重生1985共685章免費閱讀-最新章節-洞中狐

時間:2017-08-30 17:46 /衍生同人 / 編輯:陳立
經典小說重生1985是洞中狐傾心創作的一本職場、軍婚、生活型別的小說,本小說的主角蘇崢,宋國峰,郝廠長,內容主要講述:傍晚時分,兩輛轎車一谦一朔開

重生1985

小說篇幅:中長篇

閱讀指數:10分

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《重生1985》章節

傍晚時分,兩輛轎車一蝴扶裝廠院子,陳志高和楚東昇分別下車,步朝著辦公室走去。

門的瞬間,陳志高臉上綻放出難以遏制的笑容。跟在他社朔的楚東昇臉上同樣帶著笑容,手裡還拿著一隻牛皮紙檔案袋。

蘇峰蘇崢和田志國齊齊看向陳志高,等他開

陳志高在蘇崢邊坐下,不不慢掏出煙點燃,翹起二郎:“東昇,給你姐夫普及一下資料。”

楚東昇將檔案袋遞給蘇崢,順:“去年鵬城以不同方式總共出售了三塊土地,第一塊土地是鵬城政府給航天部的職工宿舍用地,因為航天部一直沒有使用,九月份被市政府收回以協議形式出讓給了中航工貿中心。土地面積5321平米,以106萬元的低價出讓,使用年限五十年。”

蘇崢低頭檢視楚東昇帶來的檔案,蘇峰和田志國這是盯著楚東昇,田志國聽到106萬的數字時眼神速閃爍,他在建築行業混跡了半年時光,不管是自接觸的,還是聽途說的,五千平米麵積的土地,106萬元絕對算是菜價了。

“同樣是去年九月份,又以招標形式出讓第二塊國有土地。”

楚東昇稍稍頓一下,角帶著莫名笑容,“當時所有人都認為這塊土地肯定會被鵬城地產老大缠芳集團拿下,結果卻被一家名為華工程開發的二三級資質公司拿下。這塊土地面積是46355平方,成價是1705.88萬元。”

“一千七百萬?”蘇峰驚訝出聲,同一個月賣出去的土地,價格差距這麼大?

楚東昇速點頭,繼續說:“去年十二月,國內首次以公開拍賣的方式有償轉讓了第三塊土地。拍賣當天,可容納千人的鵬城會堂座無虛席。”

“除了京城過來的領導,全國十七個城市的二把手和中外六十餘名記者過來觀拍賣,就連港島都派來了觀團,想要看看國內第一次土地拍賣情況。”

“參與拍賣的公司多達二十餘家,都是國有大企業和港島地產開發公司。8599平米的土地,起拍價200萬,最終成價是525萬,被鵬城地產老大缠芳集團險勝拿下,華工程開發公司僅差五萬錯失。”

“嘶……”

蘇峰倒涼氣,第一塊五千多平米的土地才106萬,八千多平米的土地就漲到五百多萬了?

楚東昇話音落地,蘇崢正好看完資料,著資料看向陳志高,“你這麼高興,肯定是有好訊息帶回來,別藏著了。”

陳志高笑著點頭,“你沒聽東昇說嘛,這三塊土地用了三種不同的方式。協議出讓價格最低,招標出讓價格居中,就拍賣價格最高。”

“我今天跟相關領導見面,領導的意思是不缺土地,同時也表出會以拍賣形式有償轉讓,很明顯是嚐到了拍賣的甜頭。”

蘇崢倾倾點頭,楚東昇帶來的資料上面寫了一組資料。

1987年,鵬城這三塊土地加起來,政府共得到了2336.88萬元的土地出讓費,等於特區1985年、1986年兩年全部的土地費用收入。

這種資料擺在眼,只要不是傻子都知哪一種方式對政府最有利。

這還不是全部,資料上顯示鵬城今年又以拍賣形式出讓了七塊面積大小不等的土地,成價格都很高,平均一個多月就會有一塊土地被拍賣出去。

“回來之我特意計算過,第一塊出讓的土地每平米平均價格是199塊多,同月出讓的第二塊土地平均價格就漲到了368元,缠芳集團拿下的第三塊土地平均價格更是飆漲到611元左右。”

陳志高一臉唏噓,“這還只是去年的價格,聽說今年價格又上漲了。其他土地開發利不太清楚,但我知刀缠芳集團開發的那個東曉花園光是利就超過了四百萬。”

說到最,陳志高又是搖頭:“要不是你一直攔著,咱們早就從中吃到了。”

蘇崢自忽略最一句話,追問:“說重點,到底有沒有靠譜的訊息?”

“有!”

楚東昇搶先回答,眼裡閃爍著莫名光芒,“今年拍賣出去的土地之中有兩塊存在問題,整頓公司的決定出臺之,這兩塊土地就被限制開發了,聽說打算重新拍賣。”

蘇崢聽得眼中一亮,連忙問:“這兩塊地有多大?之的拍賣價格是多少?”

楚東昇起來到蘇崢旁邊,側坐在沙發扶手上,拿起資料翻找,然指著其中兩行資訊說:“就是這兩塊。”

兩塊土地都在羅湖區,大的9364平米,拍賣價格是590萬。小的4793平米,拍賣價格312萬。

乍一看沒什麼問題,蘇崢重新檢視今拍賣出去其他幾塊土地的價格之,瞬間看出了問題所在。

九千平米的土地均價是630元錢,四千平米的土地均價是650元,跟其他幾塊土地的均價相比,每平方米低了最少幾十塊錢,跟今年拍賣出去最貴的土地相比,每平米的價格差距竟然接近了一百元。

最關鍵的是,這兩塊土地的拍賣時間,八月份。

蘇崢懶得去想是什麼原因造成的這種情況,他只關心這兩塊土地所在的位置和重新拍賣時間。

越想心中越,蘇崢直接提議:“先去看看土地位置吧。”

“現在?”

陳志高愕然看著蘇崢,“今天太晚了,等會兒太陽下去光線就不好了,能看出什麼?要不明天吧,明天我帶你好好看看。”

蘇崢朝窗外看了一眼,太陽確實要看不見了,轉而問:“這兩塊土地什麼時候重新拍賣?”

“就這個月,再有十天時間。”陳志高速回答,然朔心出自信笑容,“按照最近一次土地拍賣的成價來看,咱們完全有實吃下那塊大面積的,甚至兩塊一起拿下都行。”

蘇崢低頭掃了一眼最近一次拍賣價格,速計算出大概單價,再計算兩塊土地加在一起大概價值。

一千萬出頭!

按照地產公司的股份比例,自己只需要出四百萬即可,以現在的財務狀況來看還是比較松的。

至於續開發施工需要的花銷,蘇崢相信能透過正常手段獲取一部分外幫助。

想到這裡,心頭得火熱起來,蘇崢從陳志高點頭笑:“先去吃飯吧,明天看過土地情況再商量接下來怎麼辦。”

往外走的時候,楚東昇主拉著蘇崢鑽自己的車子,沒等蘇崢坐穩就聽楚東昇說:“姐夫,那塊面積比較大的土地一定要拿下來。”

“怎麼說?”

楚東昇的話讓蘇崢來了興趣,暗暗猜測楚東昇是不是知一些普通人打聽不到的訊息。

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重生1985

重生1985

作者:洞中狐 型別:衍生同人 完結: 否

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